壹ㅣ物业条例

  3月1日起，新修订的《杭州市物业管理条例》正式施行。

  新《条例》共九章九十三条，从进一步加强党对物业管理工作的领导、规范物业服务市场、完善业主大会和业主委员会运行机制、保障物业管理活动中各方主体合法权益等方面作了明确。

贰ㅣ轨道交通

  3月15日，《杭州市轨道交通TOD综合利用专项规划》正式公布。

  《规划》范围为杭州市区，期限近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。其目标为充分发挥轨道交通对城市未来发展的带动作用，构建国际一流的新时代TOD发展格局。推动轨道交通可持续高质量发展，打造功能综合化、开发立体化、出行便捷化的TOD城市活力节点。高水平建设“轨道上的杭州”，为形成新的发展格局、提高人民生活品质和城市综合能级提供重要支撑。

  具体目标为：1）集聚人口，助力中心多元化；2）出行便捷，助力职住平衡；3）紧凑开发，助力节约集约；4）提升价值，助力资金平衡。

叁ㅣ竞价新规

    3月23日，浙江省土地使用权网上交易系统发布《2022年杭州首批集中供地公告》，根据公告显示，杭州将启用新的竞价规则-“一次性报价”，这也是继限地价、限房价、现房销售、竞自持、定品质、线下公正摇号后，杭州土地出让的新规则。

    一次性报价在其他城市早已运用，如苏州、上海、南昌等城市结合自身土拍需求灵活调整，上海采用一次性书面报价，以最接近平均值的原则确定竞得人。以次高报价原则确定竞买人为杭州首创。

肆ㅣ公积金年报

   3月27日，杭州住房公积金管理中心发布《杭州市住房公积金2021年年度报告》，全面完整披露了杭州市2021年住房公积金各项业务运行、财务状况和管理工作情况。

   其中提到，2021年全市发放个人贷款5.7万笔，相较2020年减少约4000笔；发放金额333.5亿元，相较2020年减少约16.2亿元。自2014年以来，杭州市住房公积金房贷款发放笔数和金额数首次呈现下降。

2021年个人住房贷款发放回收情况：